Прокуратура жестко вступилась за обманутых дольщиков Дона и Кубани. Дагестан на очереди?

Опубликовано 22.02.2019 16:31

Президент России Владимир Путин наказал главам субъектов РФ решить проблему обманутых дольщиков. Произошло это расширенном заседании президиума Госсовета, который состоялся 12 февраля в татарстанском Иннополисе, в котором принял участие глава Дагестана Владимир Васильев.

В этот же день в Ростовской области с самого утра была проведена крупномасштабная акция силовиков – задержан ряд высокопоставленных чиновников. Причина – проблема обманутых дольщиков. Работа одновременно велась по 66 адресам.

Арестованы главный архитектор Ростовской области — замминистра строительства Алексей Полянский, главный архитектор Ростова Роман Илюгин, бывший мэр города Шахты Денис Станиславов, главный архитектор администрации Мартыновского района Александр Корчига и др. На карандаше муниципальные чиновники и сотрудники Госстройнадзора.

«По версии следствия, в 2010 году Полянский превысил свои должностные полномочия, незаконно выдав коммерческой организации разрешение на строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой. Впоследствии решением суда жилой дом признан не соответствующим нормам строительства. Указанное повлекло тяжкие последствия, в виде невозможности восстановления нарушенных прав участников долевого строительства, денежные средства которых в сумме более 35 миллионов рублей были похищены.

Кроме того, подозреваемым было незаконно выдано разрешение на строительство здания многофункционального назначения в пределах береговой полосы реки Дон», – пишет СК по Ростовской области.

Относительно Романа Илюгина областной СК поясняет, что он «в 2014-2015 г.г., превышая свои должностные полномочия, незаконно выдал разрешения на строительство двух жилых домов, один из которых эксплуатировался как здание общественного назначения, а к строительству второго были привлечены средства граждан (участников долевого строительства), денежные средства которых были похищены. Кроме того, решениями суда указанные строения признаны не соответствующим нормам строительства».

Смотрите это видео на YouTube

Предыстория…

В конце 2018 года в ситуацию с проблемными объектами долевого строительства Ростовской области вмешалась Генеральная прокуратура РФ. Замгенпрокурора Андрей Кикоть выехал на место, встретился с обманутыми дольщиками и раскритиковал местных властей. Именно с именем Кикотя многие связывают массированный «накат» на местных чиновников.

До недавнего времени в области проблемными были признаны 68 объектов долевого строительства. Прокуратура, по словам Кикотя, выявила на территории субъекта РФ 342 проблемных объекта, из них свыше 170 незаконные самострои. В областной список обманутых дольщиков входит 2 287 человек. Губернатор Василий Голубев признал необходимость обновления реестра обманутых дольщиков.

Андрей Кикоть сделал ряд важных заявлений. Во-первых, он сообщил, что в Ростовской области будет разработан и принят закон, предусматривающий механизмы принудительного изъятия недостроенных объектов у недобросовестных застройщиков и передачу их новому инвестору.

Также замгенпрокурора рассказал о том, что будет сформирован полный список проблемных объектов Ростовской области, контролировать который будут губернатор и региональный прокурор. «По каждому из этих объектов нами будет организована дополнительная проверка не только с целью выявления виновных, но и будут предприняты усилия для того, чтобы завершить это строительство», – подчеркнул Кикоть.

Замгенпрокурора рассказал о том, что по проверки выявили необъективность представляемых чиновниками цифр о масштабах проблем в сфере долевого строительства области. «Мы проверили объективность цифр, и оказалось, что домов таких гораздо больше. Определённые чиновники не включают дома в список проблемных объектов. Считаю, что там, где люди вложили деньги в жильё, но не получили его в положенные сроки, эти объекты сразу должны признаваться проблемными», — заявил он.

Кроме того, Кикоть подверг критике работу судебных приставов области. «Это просто нонсенс, просто помножение на ноль всей системы, и муниципальной власти, и самое главное судебной власти, и решений суда, и всех пересудов. Мало того, что пока идут суды предприниматели успевают достроить дома и сдать их в эксплуатацию, так еще и приставы порой не всегда торопятся исполнять решения о сносе незаконных объектов», – заявил он тогда.

Начиналось все с Кубани…

Андрей Кикоть решение проблемы обманутых дольщиков начал с Краснодарского края, занимающий по этому показателю второе место в стране. Здесь работы велись с конца 2017 года, а весной 2018 года возбудили 40 уголовных дел о нарушениях прав дольщиков, задержаны полтора десятка человек. Арестован также первый вице-мэр Сочи Мугдин Чермит, его действия нанесли ущерб государству в 400 млн рублей. Кроме того, при участии Кикотя были приняты поправки в краевой закон, аналогичные законодательным инициатив в Ростовской области.

Смотрите это видео на YouTube

Дагестан в ожидании помощи

Наше агентство неоднократно обращало внимание властей и общественности на ситуацию в Дербенте, где с 2005 года группа горожан, являющихся обманутыми дольщиками ООО «Эхтибар», пытаются добиться справедливости. Ими создан Комитет обманутых дольщиков ООО «Эхтибар».

Во всем они винят депутата Госдумы РФ Мурада Гаджиева, о чем неоднократно публично заявляли. Так, представитель Комитета Манисат Насруллаева о махинациях Гаджиева несколько раз рассказывала другому депутату ГД Умахану Умаханову. Сделано было это на парламентских слушаниях по проблемам обманутых дольщиков в Махачкале. Примечательно, что проведение подобных мероприятий в регионах РФ было инициировано лично Президентом РФ Владимиром Путиным. Кроме того, этот вопрос Насруллаева снова подняла на специальной общереспубликанской конференции ОНФ, которую провел тот же депутат Умаханов. В ответ никакой реакции.

Смотрите это видео на YouTube

С другой стороны, сам Мурад Гаджиев не стоит на месте. Его люди, по словам пострадавших, угрожают обманутым дольщикам ООО «Эхтибар». Создан Комитет-клон обманутых дольщиков, который пытается дискредитировать активистов.

Дербентцы включены в реестр обманутых дольщиков, сам ЖК «Эхтибар» включен в «дорожные карты» Минстроя РД. Согласно распоряжению экс-главы РД Рамазана Абдулатипова, объект должен быть передан новому инвестору для завершения строительства.

Лишь в июне 2018 году врио мэра Дербента Энрик Муслимов заявил о том, что ЖК «Эхтибар» будет достроен до конца текущего года. Объект передан стройкомпании «Стандарт». Этому заявлению предшествовало заседание в мэрии по проблеме обманутых дольщиков ООО «Эхтибар». Муслимов тогда сообщил собравшимся о том, что стройкомпания «Стандарт» обратилась к мэрии с предложением достроить ЖК «Эхтибар» за свой счет, не привлекая средств самих дольщиков. Наше агентство опубликовало интересные подробности совещания, которые были неизвестны общественности.

В декабре 2018 года глава РД Владимир Васильев подписал «дорожную карту», из которой следует, что проблемы обманутых дольщиков в Дагестане должна быть решена к IV кварталу 2020 года. Согласно «дорожной карты» Васильева, 10-этажный 10-блочный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Дербент ул. Советская, 13, должен быть достроен за счет средств инвестора. Срок – IVквартал 2020 года. В интервью РИА «Дербент» экономист Маир Пашаев раскритиковал данный документ.

Вместе с тем здесь всплывает другая проблема – за прошедшие годы здание ЖК «Эхтибар» пришло в аварийное состояние. Требуется экспертиза, которая должна определить, пригоден ли дом к сдаче в эксплуатацию, целесообразно ли достраивать его, или его следует снести. Мало того, что этой экспертизы никто не заказывает, на проблемном объекте ведется строительство. Но и на это нет никакой реакции. Все прекрасно отдают себе отчет, что сдача аварийного дома в эксплуатацию непременно обречет дольщиков ООО «Эхтибар» на новые страдания, а возможно и на трагедию, от которой в таком случае никто не будет застрахован. Новая «дорожная карта» не придает ясности в этой проблеме.

Руслан Махмудов