Башня преткновения, или почему абдулатиповский самострой необходимо снести

Скандальное строение, занявшее доминирующее по отношении к цитадели «Нарын-Кала» положение и тем самым нарушившее историко-культурный ландшафт города Дербент, может обрести вторую жизнь. Такую возможность рассматривает администрация Дербента, о чем 8 декабря сообщил глава города Хизри Абакаров.

Что бы тут разместить?

Изучаются идеи разместить в его стенах концертную площадку, зал торжественной регистрации Дербентского ЗАГСа, музей, туристический центр или центр просвещения Luminary. Арендатор участка Фетулла Фатуллаев, являющийся председателем Общественной палаты Дербентского района, передал арендованную землю с построенным на нем строение в ведение города.

Таким образом, грандиозная затея Рамазана Абдулатипова (он сам не раз заявлял о своем авторстве) по строительству историко-культурной лаборатории «Башня семи легенд» потерпела полный крах. Но само здание остается, и удивительно, что на фоне борьбы с незаконными постройками администрация города настроена оставить этот преступный самострой.

Сплошные нарушения

Нарушения, связанные со строительством «Башней Абдулатипова» или «Домиком Путина», подробно освещены в материалах РИА «Дербент», начиная с того момента, как общественность стала подавать первые сигналы о самоуправстве властей.

Суд признал данное строительство незаконным, постановил возбудить дело об административном правонарушении, так как разрешительных документов на него получено не было. Тем не менее, строительные работы были лишь заморожены и после их получения они продолжились. Республиканская прокуратура рассмотрела лишь вопрос нарушения порядка строительства, почему-то посчитав, что необходимые правоустанавливающие документы на земельный участок у застройщика имеются.

Все запреты преодолимы

То, что данная территория является особо охраняемой, прокуратура предпочла не заметить. О том, что строительство ведется на территории заповедной зоны, говорилось даже в видеосюжете телеканала РГВК «Дагестан». Об этом говорилось и с трибуны дагестанского парламента.

Между тем, на территории, где возводится «Башня легенд», по информации экспертов, ранее были найдены археологические объекты доисламского периода истории, часть которых таинственным образом исчезла. На этом месте располагалось первое поселение, которому насчитывается 5-7 тысяч лет. Также там были обнаружены и более поздние объекты: фрагменты могильных камней с надписями на русском языке, выполненными дореволюционной гражданской графикой, предполагающие, что здесь располагалось русское кладбище.

Слепая прокуратура

Также ни прокуратура, ни Минстрой не заметили нарушения Земельного кодекса. Дело в том, что глава города Малику Баглиеву не следовало  предоставлять этот участок в арендное пользование  «для размещения объектов социально-культурного назначения» частному лицу Фетулле Фатуллаеву. Согласно статье 39.6 арендатором могло стать только юрлицо.

То есть сам факт передачи земли должен был быть оспорен и аннулирован. А согласно статье 39.8 Земельного кодекса, возведенные самовольные постройки следует сносить или приводить в соответствие с установленными требованиями. Кстати, само строительство было начато еще в марте 2016 года, тогда как постановление администрации городского округа «город Дербент» о передаче участка в аренду датировано 5 июня того же года!

Просьба, которой не откажешь

Непонятным являлись и источники финансирования данного объекта. Имеется предположение, что за деньгами на его строительство обратились к главам южных районов РД. На «просьбу» откликнулись на тот момент Дербентский и Магарамкентский районы республики.

Административный ресурс был максимально мобилизован на реализацию самостроя и ради скорейшего воплощения мечты все средства были хороши. Поэтому все попытки общественности воспрепятствовать строительству волюнтаристского объекта во время нахождения у власти Рамазана Абдулатипова оказались безуспешными.

Но в настоящее время, когда сам проект канул в лету вместе с пресловутым административным ресурсом, стоило бы вернуться к тому, что было. Вся его история – это череда сплошных нарушений и издевательств над законом и здравым смыслом.

ЗАГС на русских костях

И если мы оставим все как есть, то согласимся с тем, что власти могут делать все что угодно, а результаты этих экспериментов разрушать не нужно. Мол, жалко разрушать… Но разве стоит какая-либо экономия средств того, чтобы исторический облик Дербента остался навеки изуродованным? Тем более, что снос Башни и восстановление историко-культурного ландшафта должны быть сделаны за счет виновных в преступлении и произволе!

Разве можно размещать какое-либо учреждение в этом сооружении? Оно является символом самодурства и в памяти народа останется как доминирующая над Нарын-Калой «Башня Абдулатипова» на русском кладбище XVIII века. Жители и гости города в подавляющем большинстве крайне отрицательно относятся к нему, выплескивая свое недовольство в соцести.

Ну почему не снести этот несуразный объект и продолжить вести на этой территории археологические раскопки? Территорию можно благоустроить как и любую парковую зону с тем условием, чтобы никакие объекты не разрушали облик Дербента – того исторического Дербента, который мы хотим сохранить.

Амиль Саркаров