В Чечне и Дагестане самые дешевые новостройки

Самая низкая цена на квадратный метр первичного жилья в России зафиксирована в Чечне, Дагестане и Кабардино-Балкарии. Об этом говорится в пресс-релизе аналитического центра ЦИАН.

В тройку лидеров по минимальной цене квадратного метра квартир на первичном рынке вошли: Чеченская Республика (30 тысяч рублей за квадратный метр), Республика Дагестан (31 тысяч рублей за квадратный метр) и Кабардино-Балкарская Республика (32 тысячи рублей за квадратный метр).

В основном это связано со спецификой данных субъектов, большим спросом здесь пользуются частные домостроения, как в черте города, так и в пригороде.

Лидером рейтинга по цене квадратного метра квартир на первичном рынке является Республика Крым (115 тыс. руб./ кв. м.).

«Близость моря, видовые характеристики влияют на повышение цены», – выяснили аналитики. Практически в каждом регионе наиболее дорогие жилые комплексы расположены у воды», – поясняют аналитики ЦИАН.

Объём предложения на рынке новостроек распределен по регионам неравномерно. Около 30% на столичные регионы (г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская область), 32% реализуемых квартир приходится на топ-10 регионов лидеров, а 38% на оставшиеся 68 регионов. Наиболее широкий выбор жилья представлен в Краснодарском крае – 46,2 тыс. квартир. Объём строительства здесь растёт, при этом уровень спроса снижается (за 2017 год объем продаж снизился на 6%), что приводит к росту остатка квартир.

Арсен Гасанов