этажность

В Дербенте завершился конкурс по разработке мастер-плана Дербента, который должен стать основным стратегическим документом развития города с заложенной в ней концепцией жизнестойкого города. В финале победу одержал международный консорциум под лидерством компании «Новая земля». Сразу после оглашения результатов состоялся пресс-подход, на котором Глава Дербента Хизри Абакаров и руководитель управления архитектуры и градостроительства Иса Магомедов выступили перед журналистами, среди которых был и корреспондент РИА «Дербент». Руководство древнего города не скрывало своего оптимизма. Так, отвечая на вопросы журналистов, глава города отметил, что самое главное в проведенном конкурсе – дальнейшая реализация отобранного проекта. С этой целью в ближайшее время будет сформирована команда для его реализации. Среди наиболее важных направлений развития города Абакаров выделил благоустройство магалов (исторических кварталов древнего Дербента), на которые заложено 830 млн рублей, и строительство набережной. Глава администрации добавил, что уже в следующем году начнут воплощаться проекты канатной дороги, спортивного комплекса на 3000 мест и субтропического парка на площади 16 га. Иса Магомедов дополнил слова мэра, сказав, что интересные идеи других финалистов также найдут свое применение, а мастер-план, победивший в конкурсе, требует определенной доработки. На вопрос РИА «Дербент» о привлечении в реализации мастер-плана местных инвесторов, Абакаров заявил, что обязательно состоится такая встреча администрации города с местным бизнес-сообществом: - Помимо бюджета города уже привлечены средства спонсоров, из них 160 млн потрачены на город Дербент. У нас есть несколько инвесторов, которые ждали окончания конкурса и теперь мы с ними можем приступить к конкретной проектной работе. Концепция победителя конкурса помимо прочего представила Дербент как центр Южного Дагестана. Глава Дербента поддержал такой подход. - Недавно мы с Дербентским районом открыли новый парк. Планируем стратегию нашего совместного развития. Мы считаем, что нельзя разделять Дербент и Дербентский район, город и район являются непосредственными соседями. Мы должны тесно взаимодействовать и быть как одно целое. Мы обязательно наладим более плотную работу с другими соседними муниципальными районами, с которыми у Дербента также налажены крепкие экономические и культурные связи, их следует только укреплять. Актуальной проблемой города является замораживание строительных работ в городе до окончания конкурса. Градоначальник рассказал о том, какая их ожидает судьба. - Проблема на самом деле связана с инженерными сетями. Они очень слабые. Ввод новых зданий создаст для них непосильную нагрузку и аварийную ситуацию, чего мы допустить не можем. Тем не менее, по ним уже ведется работа и в ближайшее время начнем принимать решения. Еще один важный момент связан с градостроительным регламентом, который довольно жесткий в нашем городе. В частности, это касается соблюдения этажности. У нас есть строители, которые хотят возвести 22 и даже 25 этажей. Этого не будет. В рамках единой концепции, положение которой разрабатывается, мы будем строго соблюдать все требования и не допускать нарушения этажности, особенно в центральной части города, примыкающей к историческим объектам. Иса Магомедов разъяснил, как будет действовать в дальнейшем администрация города, и привел несколько интересных примеров: После окончания мастер-плана мы не «отпустим» ситуацию. Застройщики, которые нарушили имеющиеся требования и нормативы, и их объекты не вписываются в контекст мастер-плана Дербента, не смогут продолжит работу. У нас есть курьезные случаи, когда было заявлено о 9-этажном доме, а продали уже 11! Мы озвучим конкретные прозрачные условия, согласно которым застройщики смогут застраивать ту или иную площадь. Амиль Саркаров

этажность

Дербент приступает к реализации мастер-плана