Мы не согласимся с тем, чтобы на наших жителей повесили ярмо невероятно высоких налогов: мэр Дербента

Мэр Дербента Хизри Абакаров прокомментировал проведенную в городе работу по кадастровой оценке объектов недвижимости, назвав это катастрофой.

По словам Абакарова, жители города выражают беспокойство по поводу установления новых кадастровых цен на недвижимость.

«Люди обеспокоены возрастанием налогов с имущества по результатам кадастровой оценки, которая сейчас проводится в Дагестане. У некоторых сумма повысилась от 10 до 30 процентов. Есть случаи, когда два соседних участка имеют значительную разницу в кадастровой стоимости», – заявил мэр Дербента.

«Логики в этой «оценке» я проследить не могу! По некоторым объектам кадастровая стоимость, например, вообще превысила рыночную. Они применили метод массовой оценки, хотя, на мой взгляд, тут необходим дифференцированный подход с учетом особенностей расположения тех или иных населенных пунктов, земельных участков и уровня доходов граждан. В итоге жителям придется оплачивать земельный налог в несколько раз больший, чем ранее.

Во многих муниципалитетах вынуждены самостоятельно, уже после работы этих с позволения сказать «независимых оценщиков» перепроверять все данные, чтобы доказать несостоятельность результатов их работы. Я много общаюсь с жителями Дербента, которые жалуются на то, что им сложно оплачивать текущие платежи – зарплаты невысокие, цены на продукты немаленькие. И на этих людей сейчас пытаются повесить невероятную нагрузку по земельному налогу? Это катастрофа.», – выразил обеспокоенность градоначальник.

Абакаров также отметил, что по его указанию в Дербенте была создана рабочая группа, которая мониторит данные промежуточных выгрузок информации Дагтехкадастра, и которая постоянно выявляет странные изменения в кадастровой стоимости объектов.

“Например, у недвижимости в центре города кадастровая стоимость понизилась, а у объектов в районе «Кочергин», где и без того люди живут плохо, отсутствует элементарная инфраструктура, она повысилась. Проектная стоимость объектов торговли и другой предпринимательской деятельности почти везде существенно занижена. Обнаружено немало фактов прямого расхождения материалов оценки с сведениями Росреестра, и это тоже искажает проектную стоимость объектов. В материалах независимой оценки некоторые участки отсутствуют в принципе, например, земельный участок одного из крупнейших предприятий нашего города не включен в материалы отчёта предварительной государственной оценки. Я считаю, что проведенную на территории города оценку нельзя считать объективной“, – заявил мэр Дербента.

Хизри Абакаров также заявил, что на ближайшем заседании правительства Дагестана по данному вопросу Дербент готов выступить в защиту интересов своих горожан.

«Мы никогда не согласимся с тем, чтобы на наших жителей повесили ярмо невероятно высоких налогов», отметил Абакаров.